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Casa señorial a la venta en Zufre

400.000 € 360.000 €

Categoría:

Ref. VS151205

Localización: Zufre

Superficie de parcela: 560 m2

Superficie construida: 900 m2

Plantas: 2 plantas, semi-sótano y doblado

Estancias: Zaguán, 6 dormitorios, cocina, 3 salones, patio cubierto, comedor, baño, despensa, patio ajardinado, corral, terraza, garaje, cuadras, almacenes y viviendas para el servicio

Zufre se localiza en el extremo nordeste del Parque Natural de la Sierra de Aracena y los Picos de Aroche. Un enclave protegido que es valorado por su calidad ambiental como uno de los entornos paisajístico más preciados de Andalucía.

El inmueble se localiza en pleno casco histórico de Zufre, ocupando un puesto destacado en una de sus arterias principales. En cuanto a la tipología se trata de una vivienda entre medianeras con acceso por dos calles.  La composición arquitectónica de la fachada principal es característica de la vivienda acomodada de la burguesía rural andaluza de finales del siglo XIX y primer tercio del siglo XX. El acceso secundario se produce a través de una amplia puerta que permite la entrada de vehículos al interior de la parcela.

En términos generales la distribución se divide entre las estancias nobles de la casa, que ocupan las primeras crujías al acceso principal y las estancias de servicio, que se alinean con la calle trasera  y en torno al patio del inmueble.

En la planta baja de la vivienda principal se concentran las habitaciones más elaboradas de la vivienda. Esto se refleja en la calidad de la construcción y de los materiales empleados, patente en las sólidas bóvedas de ladrillo que conforman los techos,  las cuidadas carpinterías de madera, los suelos de baldosa hidráulica,  el azulejo tradicional de los zócalos, el mármol de la escalera principal o el laborioso trabajo de cerrajería visible en barandillas y puerta de acceso.  Pero por encima de todo ello, sobresalen los inusuales frescos que adornan las bóvedas de las tres estancias anexas de la entrada.

En la siguiente crujía, nos encontramos con la escalera, pieza central del distribuidor que permite acceso directo a las estancias más privadas de la casa, como las alcobas. En la tercera crujía se ubica otra pieza singular de la vivienda, conocida como Sala de la Chimenea, pues allí se encuentra el hogar, construido en ladrillo y ornamentado con azulejo, una obra fiel al estilo regionalista propio de la época.

La parte superior de la vivienda es menos profusa en ornamento, allí dominan las paredes blancas y la baldosa de barro como suelo.  Cabe resaltar que la cubierta fue reconstruida por completo recientemente, quedando así protegido el interior de la vivienda.

Desde el patio y las terrazas se disfrutan de excelentes vistas al paisaje circundante. La buena orientación de la vivienda le confiere gran luminosidad durante todo el día.

Pese acusar el paso de los años, es importante notar que el inmueble no se encuentra en estado de abandono. A lo largo de los últimos años se han hecho esfuerzos por preservar su integridad estructural. Como resultado el bien, en su estado actual, se encuentra en un punto en el que es factible una recuperación y puesta en valor dentro de márgenes aceptables para un inversión de estas dimensiones.

El bien presenta cualidades excepcionales para su recuperación, bien como propiedad única, aportando distinción al usuario, o en régimen de multipropiedad, en la que se pueden crear áreas privativas con zonas de uso común. Las dimensiones del inmueble admitirían cómodamente 4 apartamentos semi-independientes y dos casas independientes.

Resulta igualmente interesante, la posibilidad de dar un uso productivo al inmueble, pues presenta características espaciales que permitirían su conversión en hotel rural de prestigio, con posibilidad para suites, habitaciones estándar, lobby, amplias cocinas, caballerizas para excursiones a caballo, amplios comedores, terrazas de verano, villas separadas, etcétera. Como se viene comprobando en los últimos años, el turismo de calidad de interior es un valor en auge, y este bien inmueble reúne las cualidades necesarias para atraer a este segmento.

Con objeto de mostrar sus capacidades se han realizado varias recreaciones del estado reformado los espacios más singulares del inmueble que se muestran en el presente anuncio.

Si desea saber más o concertar una cita para visitar éste u otros inmuebles contacte aquí con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle.